当晚，中国房地产行业正式宣布进入后盈利时代，中国炒房时代或将结束！于是，等待接手房子的炒房客们似乎又陷入了绝望，因为没有人接手他们的房子，他们最终安身立命的梦想就无法实现，炒作也将落空。造成这一现象的原因主要是，对于一线城市来说，房价上涨的主要原因是投机性投资者炒房。在只住、不炒的理念指引下，各项调控政策密集推出，直接影响一线城市。飞涨的房价被泼了一盆冷水，因此一线城市的房价大幅下跌。

尽管8月份的数据显示少数城市房价出现下跌（一些专家已经开始对这些数据提出质疑），但市场的真实反应却让炒房者不高兴。但笔者一直真诚地说，三四线城市的两个重要基本面并不能支撑房价的持续上涨，因为如果三四线城市正在经历正常的城镇化发展，工业和房地产的增长人口增长将带动房价同步上涨。这很正常，但在产业和人口没有进步的前提下，三四线城市的房价却在上涨。这是不正常的，里面有很多水。

1、炒房者最终会付出沉重代价

只要房价不再上涨，只要央行收紧信贷，只要杠杆资金成本上升，那些无视流动性安全的炒房者就会遭殃。更重要的是，近两年政府也高度重视房产税的开征。 2017 年它被提及6 次，今年迄今已被提及8 次。有权威机构预测，今明两年房产税可能会增加。将与世界相遇。然而，下面的一组数据却迫使我们不得不承认，加拿大房价的上涨确实得益于中国炒房者的力量。

2、炒房客必将付出惨痛代价

2019年国庆期间，央行放松对银行金融机构的限制，主要是放宽购房贷款限制。首套房贷款必须先还清，然后才是首套房贷款，利率较低，为30%。针对加拿大高房价，不少当地人认为，中国炒房者是加拿大房价疯涨的罪魁祸首。不可否认，房产税一旦开征，将对整个楼市产生强烈冲击，尤其是高杠杆投资和炒房者，可能会被消灭。楼市变化的迹象不断传来，房价下跌的趋势非常明显。炒房、投资已成为高风险职业。

3、炒房者的悲惨下场

中国的海外炒房者注入了大量资金进行房地产炒作。此次加息对中国炒房者有何影响？因此，那些认为政策会放松的炒房者和开发商应该早点认识到这个问题，提前做好计划，否则将会付出惨重的代价。 B 北京房产D 东莞房产海南房产南宁房产沉阳房产。三是租购并举、房产税等长效机制加快推进，国家采取行动打击房地产投机、遏制房价上涨。

4、炒房者的下场

2019年国庆期间，央行放松对银行金融机构的限制，主要是放宽购房贷款限制。还清首套房贷款后，再融资算首套房，利率低至30%。对于取消了贷款限制或者干脆在没有贷款限制的城市和地区，可以贷款购买第二套房子、第三套房子，甚至更多套房。具体情况由银行自行确定。

房地产投机者可能面临灾难。今年上半年一二线城市房地产市场疯涨，谁在加杠杆买房？ 8、9月最疯狂的几个月谁还在加杠杆买房？谁在加杠杆？在这个过程中，我把自己的现金流安排发挥到了极致，简直就是裸泳！