回顾我爱我家的历史,根据昆百达A于2017年3月收购我爱我家时的交易计划报告显示,从2000年8月第一次股权转让到2017年1月,我爱我家在17年中发生了17次年。最密集的一次股权转让发生在2015年3月中旬至2017年1月,不到两年时间,共发生7次股权变动,引入不少新的机构和个人投资者。
与连家的左辉和中原家族的石永清不同,在《我爱我家》的历史中,灵魂人物一直缺席。最著名的肱骨老将胡景辉以解说界闻名。近三年来,链家先后收购了成都易成、上海德友、北京易家、深圳中联、广州满堂红、杭州盛世管家、高策房产服务社等。其中,代表特许经营模式的中介机构上海德友已成为链家的核心业务单元。
对于交易内容中的业绩补偿部分,深交所也发出了问询。中央互联网方面,仅有瑞融投资等7家交易对手为业绩补偿义务人,而协兴投资等12家交易对手未作出业绩补偿。且对于补偿期满时资产减值测试的相关内容也未达成一致。当我爱我家收购2400家门店后,其资产包将迅速翻倍。对链家的影响尚不确定。但对于上市公司爱我家来说,未来估值和股价可能会受到直接驱动。
但现实给《我爱我家》泼了一盆冷水。高调宣布重组后,双方立即进入冷漠期,最终以失败告终。我爱我家还在公告中表示,虽然上市公司将制定较为完善的战略、业务、资产、财务、企业文化和人员整合方案,并采取一定措施保证标的公司核心团队的稳定性整合计划尚存执行不力,导致上市公司管理层存在无法适应重组后公司规模扩张或业务拓展的风险。
我爱我家深耕房产中介市场20年,始终占据行业第二的位置。首次尝到成为房地产经纪行业第一家A股上市公司的初尝。但成为第一感觉如何?碧桂园知道这一点,链家也知道这一点。现在我或多或少地爱我的家人并且知道这一点。第三,我爱我家上市以来也面临诸多风波。类似的收购体现了其稳健稳健的定位,对树立行业品牌具有积极作用。
但事实上,无面财经(ID:wumiancaijing)查阅了中环网2017年年报发现,中环网区域门店扩张呈现极不平衡的趋势。爱家集团前副总裁胡景辉在接受乐居财经采访时直言:从爱家集团的历史来看,也有过特许经营,但都不是很成功。深交所要求我爱我家进一步披露中环互联网及其子公司受到行政处罚的具体情况,是否构成重大违法违规行为,并进一步披露中环互联网整改情况以应对给予上述行政处罚。
虽然目前看来收购公告并未提振股价,但我爱我家股价继续徘徊在5元左右。