近日，杭州楼市迎来了一波新的调控政策，据报道，新政仅实施5天，就有业主将房屋售价上涨了80万。这引发了广泛的关注和争议，也让人们对楼市行情和政策的影响产生了疑虑。

一些业内人士表示，杭州楼市一直以来都备受瞩目，房价居高不下，新政的出台也是出于对市场过热的调控需要。然而，调控政策的实施速度如此之快，以及业主在短时间内抬高房价的举动，让人们不禁怀疑政策的有效性。

首先，我们需要了解这波新政的内容。据了解，杭州市政府出台的这一政策主要包括限购和限贷措施。对于非杭州户籍居民而言，购买第一套住房需要提供最近5年在杭州市连续缴纳社保或个税的证明，并且必须购买面积不得超过140平方米的住房。此外，购买第二套住房的首付比例也被提高至70%。而在贷款方面，购买第一套住房的首付比例则为25%。

对于这些政策的出台，一些购房者表示认同，认为这可以有效遏制楼市的过热。然而，事实上的情况却出乎意料。有报道称，新政实施的前几天，房屋中介的电话就“铃声不断”，购房者纷纷咨询如何规避新政，以及是否有其他购房途径。而一些业主则看到了机会，将房屋售价上涨数十万甚至上百万。

据一位业主表示：“我原本打算以480万出售我的房子，没想到新政一出，附近有房屋的售价都变成了500万，我一下子就提高了80万。”这样的情况使得购房者们陷入了进退两难的境地，不仅需要面临限购和限贷的政策压力，还要承担着涨价后的更高房价。

分析人士指出，这波涨价行为实际上是由于购房者对政策的恐慌影响。很多购房者担心政策会继续收紧，从而选择抢购并且出价高于市场价。而众多业主看到了购房者的恐慌情绪，纷纷以涨价的方式来获取更多的利润。

然而，业主们的这种行为也引发了舆论的质疑。有评论认为，政府应该加大对于涨价行为的处罚力度，以维护楼市的正常秩序和购房者的利益。同时，政府也应加大对房地产市场的监管力度，避免投机行为的出现。

总之，杭州楼市新政仅实施5天，就出现业主涨价数十万的现象。这一情况引发了社会广泛关注，也让人们对于政府的调控政策产生了疑虑。无论是购房者还是业主，都需要在这个市场中保持理性，并且对政策的真实影响有清晰的认识。