房屋维修基金使用规定，房屋维修基金交给哪个部门

因此，房地产开发商向购房者收取契税和公共维修资金，属于自愿委托行为，而非代收代缴行为，从而规避了相关规定。住房公共设施专项资金简称专项资金，用于房产公用部分、公共设施设备更新改造等项目，不得挪作他用。专项维修资金标准为：高层建筑（含电梯多层建筑）90元/平方米，多层建筑（含别墅）50元/平方米（各省住房维修资金标准）地方与经济水平挂钩，具体收费标准略有不同）；

2）房屋销售单位应当按照多层住宅不低于销售价格的20%、多层住宅不低于销售价格的30%的要求，从销售收入中提取一次性住房专项维修基金。高层住宅楼。专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询系统，接受业主和公房销售单位单独账户的住宅专项维修资金使用情况、增值收入和账面余额的查询。开发单位自用或者出租的房屋，按照自用或者出租房屋的建筑面积，按照本款第（一）、（二）项规定缴纳。

1、房屋维修基金必须交吗

立即咨询位置：首页/知识中心/民生服务/住房保障/住房建设/住房修缮基金。另外，如果购房者一次性支付了购房款，开发商的借口根本不存在。这主要是因为房地产开发商在具体操作上并没有违反各项规定。购房者办理按揭贷款手续时，房地产开发商一般会要求购房者签署一份至少包含两项内容的授权书，即代办房产证和代缴房产证。契税和公共维护基金。

2、房屋维修基金什么时候交

商品住宅业主和非住宅业主必须按照其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修资金。第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴存金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。 % 至8%。第二十一条住宅共用部分或者共用设施、设备的维修、更新、改造涉及商品房、非住宅、未销售的公有住房的，建设单位或者公有住房单位应当按照未出售的商品房和公有住房的办理手续。建筑面积，并分摊维修、更新和翻新的费用。

3、房屋维修基金怎么算

那么，房屋修缮基金的最新政策有哪些，应该如何缴纳，缴纳比例是多少？第十五条业主大会成立后，业主存入的住宅专项维修资金按照下列规定划转： （一）业主大会委托当地商业银行作为专户管理银行用于物业管理区域内的住宅专项维修资金。并在专户管理银行开立住宅维修资金专户。一般情况下，房屋维修基金由房地产行政管理部门管理。业主委员会成立后，公共维修基金将划归业主委员会，由业主委员会行使管理权。

第四十四条本办法自2016年2月1日起施行。 建设部、财政部于2016年12月发布的《住宅公用部位公用设施设备维修资金管理办法》 1998年12月16日（建房[1998]213号）同时废止。更多关于《住宅专项维修资金使用授权协议》的法律知识，关注华旅网小编来看看。